泓景台三房特色户呎售2.1万创新高

长沙湾泓景台2座高层G室，实用面积685方呎，3房套房间隔，另设467方呎天台，座向东方，外望内园池景，上月开价1600万元，买卖双方议价后，以1465万元易手，实用呎价21387元，创屋苑新高。

中原地产表示，买家为外区换楼人士，原居于新界，为方便小朋友于市区上学，决定搬进九龙，见连天台放盘极少，议价后感造价合理，即睇即买。

据悉，原业主于2006年7月以418万元买入物业，持货13年，现沽货账面获利1047万元，单位期内大幅升值2.5倍。